物业暖气片爆裂，老楼暖气片爆裂赔偿规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业暖气片爆裂的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业暖气片爆裂的解答，让我们一起看看吧。

1. 室内暖气管爆裂谁的责任,物业有责任吗
2. 我家的小区物业管理处,由于在去年冬天暖气供暖打压前没有贴出通知,致使...
3. 暖气爆了供暖公司有责任吗
4. 暖气片爆了是找物业么还是热力是自己承担?

1、室内暖气管爆裂谁的责任,物业有责任吗

一般来说，小区暖气管道的维修责任由物业公司承担。如果是管道老化或者自然损坏，物业公司应该及时维修或更换。但如果是业主私自改动或者破坏导致的管道损坏，责任应由业主承担。

在某些情况下，如果暖气管道的故障是由于居民的不当使用或损坏造成的，那么维修责任可能会由居民自行承担。因此，在小区暖气管道坏了的情况下，首先应该联系物业公司，报告问题并要求维修。

如果合同没有约定的，物业没有责任。根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

在某些情况下，业主委员会可能会与物业公司共同承担部分维修责任。 开发商：如果小区暖气管道的问题是由于建筑质量或施工问题引起的，那么开发商可能需要承担部分或全部维修责任。

2、我家的小区物业管理处,由于在去年冬天暖气供暖打压前没有贴出通知,致使...

从导致暖气爆裂的原因分析，根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

暖气试水都不会有电话通知的，通知也通知不过来，但是会张贴告示，告知试水，而且根据生活习惯，每年的这个时间左右，都在进行试水的工作。自己家的暖气有问题，出现漏水情况，造成楼下被泡水，责任是需要自己承担的。

物业暖气试水的时候，没有通知房主，出现漏水的情况，那么我认为物业和房主都有责任，首先每年暖气试水的时间是固定的，房主应该留在家中看是否出现漏水的情况，同时物业也应该通知房主暖气试水的时间。关于漏水造成损失。

我们物业供暖提前俩仨夭，通知每家每户业主家里必须留人。

暖气报停期间，因物业公司或供热公司的原因，未将分户阀门关闭，或未将住户家中系统水排空，导致漏水。则由物业公司或供暖公司负责赔偿。

3、暖气爆了供暖公司有责任吗

法律主观：供暖期间房内的暖气管爆裂，是物业的责任。物业管理公司需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

室内暖气管道属于业主私人财产，爆裂了这人归业主，除非业主有证据证明暖气内的供热水压力高于正常压力而导致暖气管爆裂，那就是供热站的责任了。

暖气管爆裂损失若是因供暖公司的过错导致暖气爆裂的，则供暖公司应当承担侵权责任。若是暖气管的质量问题导致的，则受害人可以请求生产者或者是经营者承担侵权责任。

家里暖气在正常使用下暖气管发生了爆裂，那么完全可以找暖气供暖的公司负责赔偿损失。

暖气管爆裂要追究侵权责任时，关键要看暖气爆裂的原因在何处，如因供暖公司的过错导致暖气爆裂侵害他人合法权益，那么暖气公司应承担全部侵权责任。

4、暖气片爆了是找物业么还是热力是自己承担?

对于暖气片爆了，当然应该找业主的，这跟热力公司没什么关系，如果你的暖气片不热，你可以找热力，这药是属于暖气片的自然损伤。

暖气片是自己装的自己负责有保险就联系卖家找保险公司。一般正规大厂货是有投保的另外供热公司可能也有投保供暖责任险。都可以找。

找供暖方或者物业。如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物业负责供暖问题的，就找物业进行协商、归责和索赔。暖气片是一种采暖为主的采暖设备。

属于公共基础设施维修，如果小区开发商没有交纳公共维修基金的，根据《物权法》规定，该暖气设备归属权属于谁，就应由谁来承担维修费用，所以说，该小区的暖气改造维修费用不应由业主承担，应有开发商或热力公司其中一方承担。

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