买房时燃气锅炉自费吗-买房送锅炉

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1. 买的市区二手房,原房东燃气没有开通,请问买房子是不是要包括这个费用的...
2. 2021买房天然气收费吗
3. 买房子煤气管道是自带的吗
4. 买房需要交哪些费用

1、买的市区二手房,原房东燃气没有开通,请问买房子是不是要包括这个费用的...

不应该，房东卖给你的就是毛坯房。开发商什么样的交房标准给他，他就什么样子给你的话。原房东是没什么责任的。

比方说，哈尔滨普通住宅，如果整栋楼都没有燃气工程的话，中庆燃气公司不会针对你一家进行安装受理的。

国家不允许民房私自改装天然气的，虽然是上届房东的事，那你也得去燃气公司办理，再改回来，关于费用问题得和房东商量，能不能均摊，还有你买房合同是怎么写的，这些都得解决。挺麻烦的。

可以联系房东一起去开户，但是水电气后面还要过户给你，挺麻烦的。不如过户后，你去开户，或者让房东陪你去开户。更方便。顺便还可以看看是不是有欠费什么的，一定理清。

房管局有交易档案，原业主的交易资料有电子档案，调出来打印。要不就直接重新开通。

2、2021买房天然气收费吗

根据2021天然气开口费最新政策，商用天然气开口费是不需要收取的。国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。

年3月开始，根据国务院规定，燃气企业不再接受开户费、通风费等，按照国家“新规”这些费用都将被取消，在新房安装天然气时，这部分费用由开发商负责，这部分费用包含在房屋的开发费用中，不由业主承担。

年国家天然气安装收费标准为：国家核定新建居民普通住宅小区燃气工程安装收费最高标准为2150元/户，县（区）可在不超过2150元/户基础上核定。燃气是气体燃料的总称，它能燃烧而放出热量，供居民和工业企业使用。

核定新建居民普通住宅小区燃气工程安装收费最高标准为2150元/户，县（区）可在不超过2150元/户基础上核定。天然气新增用户燃气工程安装费用计入新建商品房开发成本，由燃气经营企业与开发商结算，不得再向购房户单独收取。

截止到2020年7月，燃气一般开通费要400-2000不等，具体的各地的收费价格不一样，全国各地收费标准不统一，具体价格还要根据当地情况而定。

3、买房子煤气管道是自带的吗

不是。小区燃气管道是开发商负责与燃气公司协商安装，并有燃气公司具体施工设计并安装入户。因此燃气管道不是开发商设计的。

一般户外部分是由燃气公司投资的，户内部分需要个人掏钱了，虽然公司会配置齐，但是费用还是要你个人负担的。还是自己买合适，极好又省钱分户表前是天然气公司的表后由自己解决不需要，都是燃气公司给配置齐的。

一般来说，精装房煤气管道的管子是不需要业主出钱的，这个是盖楼房的合伙人或者物业出钱安装，而住户需要申请缴纳开户费才能开通煤气的使用，就是不需要自己安装管道，但是需要缴纳使用的物业费。拓展延伸：煤气使用的安全常识。

新买的楼房外面有燃气管道，这是一件比较正常的事情。根据国家燃气官网的规定，在住宅小区内“应”设置燃气管道，即燃气管道在设计时应设置在住宅小区内，而不是必须设置在楼房的外面。

那钱就应该直接交给燃气公司，问题是你已经交给物业了，那收费的单据或凭证呢，凭这个说话。要么把钱要回来，交燃气公司，要么凭这个直接开通。没人受理就找其上级（住房和城乡建设局）投诉，物业和燃气公司都是他们管的。

4、买房需要交哪些费用

契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

第一个，缴纳契税 买房子需要交税。 如果没有交税，买家就会没有纳税证明书，所以在办理不动产证明书时会被阻止。 而且缴纳契税非普通住宅契税按总房款4%征收；普通住房标准为按5%征收。

买房子要交税和费用有：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照5%征收。

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