沈阳锅炉房改造住宅房-沈阳锅炉房改造住宅房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳锅炉房改造住宅房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳锅炉房改造住宅房的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区锅炉房改造,物业要求住户按平米数分摊费用!
2. 以前锅炉房改造成卧室、墙面让烟熏成黑色了、可以直接刮腻子吗?_百 ...
3. 锅炉房改公寓能住人吗

1、小区锅炉房改造,物业要求住户按平米数分摊费用!

若超出使用年限，确实需要更换，因为锅炉的受益人是业主，所以根据房屋面积分摊费用是合理的，但这笔费用是否可以考虑从房屋大修基金中支出，需要查看地方相关规定。

商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。

具体规定：小区公共设施的所有权为全体业主所有，但事先有特别约定的除外。如所介绍，开发商拥有该锅炉房的产权，而且小区为十多年前所建，那么可以基本判定锅炉房属于开发商了，他们依法享有该锅炉房的所有、处置权。

市政直供，整个小区总表，小区供暖服务有明确约定按照房屋面积公摊的，这个情况有约定在先，属于全体小区业主公摊的，不能说没用就不交。

2、以前锅炉房改造成卧室、墙面让烟熏成黑色了、可以直接刮腻子吗?_百 ...

墙面被烟熏黑怎么处理小妙招2 如果是瓷砖墙面，可以用双氧水或者稀释后的漂白水擦洗。如果是普通白墙且情况比较严重，需要先将被熏黑的墙皮铲除，然后在基层喷2遍纳米防水剂，最好再重新刮腻子，刷面漆。

涂刷界面剂，重新给墙面批刮腻子，腻子层干透后再进行打磨刷漆即可。

不可以的；原因如下：1不铲掉直接刷胶挂腻子，要看原墙面的保养程度，非常好的可以这样来做，但是可以告诉你的是保质期将为铲掉重新批腻子的一般甚至三分之一。

刮石膏粉。相比于直接批刮腻子，先刮石膏粉可以干的更快，尤其是在潮湿环境下，其优点更加明显。石膏硬度高、附着力强，干燥后不容易开裂收缩，填充性能良好。刮腻子。

3、锅炉房改公寓能住人吗

厂房原则上是不允许改变使用性质的，如本来是用来生产或办公，却用来改成公寓住人，一般就不行。

厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的，因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的，就算是开发商也无权去做更改的。

当确有困难时可贴邻民用建筑布置，但应采用防火墙隔开，且不应贴邻人员密集场所。

不可以。我国《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

如果排除掉爆炸、蒸汽泄露、失火等安全威胁，排除掉煤炭污染、煤灰污染、氧气减少、燃烧产生物污染之外 基本上就没什么影响了 多大的锅炉啊，如果是烧开水的热水炉 。。

到此，以上就是小编对于沈阳锅炉房改造住宅房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳锅炉房改造住宅房的3点解答对大家有用。